2er WG im DG / 3.OG in einem 7-Familienhaus mit 3 Zimmern, Küche, Bad, Abstellraum, Trockenboden und Keller.

ca. 63 m² | KM 225 €/Pers.  | NK 150 €/Pers. | 2 MM Kaution | zu mieten voraussichtlich ab 1.3.2026

Die Nebenkosten beinhalten u.a. Gas, Strom, Müllabfuhr, Hausreinigung & Winterdienst, Versicherungen, Wasser: Ver- und Entsorgung, Grundsteuer. Die NK werden zu je 50 % auf beide WG-Mieter aufgeteilt, Abschlag geschätzt und genau im Folgejahr berechnet. Sollte nur eine Person zeitweise die WG-Einheit bewohnen, so werden für diese Zeit Strom und Gas nach Zähler, Rest nach jeweiligem Schlüssel wie Personenzahl, WE oder m² berechnet.

Die Wohnung betritt man über einen Flur, der links in die Küche und den angrenzenden Wohnraum führt. Gegenüber der Eingangstür öffnet sich ein zweiter Wohnraum, der in einen dritten Wohnraum führt. Rechts von der Etagentür in Verlängerung des Flurs ist das Bad.

Alle 3 Wohnräume haben eine Tür. Raum 1 und Raum 3 sind jeweils abgeschlossene Räume ohne weiteren Durchgang, so dass sich die Wohnung auch als 2er-WG anbietet. Dann wäre z.B. Raum 2 ein gemeinsamer Wohnbereich neben der großen hellen Wohnküche. 

Alle Fenster sind 3-fach-verglast. Die Wohnung hat eine eigene Gas-Etagenheizung mit Therme im Bad.

Parkplätze sind vor dem Haus. Ein Anwohner-Parkausweis kann beantragt werden.

Die Wohnung wird aktuell renoviert (Raufaser-/Glasfasertapete, weiß, ggf. neue Fußböden).

Eine neue Küche wird eingebaut.

Der aktuelle Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Mietinteressenten müssen Grundinformationen in einem Selbstauskunftsbogen vor der Besichtigung mitteilen. Vor der Unterzeichnung des Mietvertrags wird eine Schufa-Auskunft eingeholt. Diese kann alternativ auch vom Interessenten eingereicht werden. Studenten benötigen ggf. eine Bürgschaft der Eltern. Mindestmietdauer 1 Jahr.